1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%
横浜磯子住宅
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩7分
1973年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 50.6㎡の場合
相場
1,945万円
38.4万円/㎡
1,200
1,696
2,193
2,689
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,193万円
33.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
横浜磯子住宅
1,990万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 50.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,990万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,190万円 | 43.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,990万円 | 34.9万円 | 5階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,180万円 | 38.2万円 | 5階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,290万円 | 45.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,390万円 | 47.2万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,798万円 | 31.5万円 | 6階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 38.2万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 40.0万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,798万円 | 31.5万円 | 6階 | 57.04㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/27 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅10分 | 1,399万円 | 32.6万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/07 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/15 | 根岸駅前第二ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,149万円 | 39.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 岡田荘 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
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1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 11分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造